Alicia a préparé une soirée romantique à Simon pour son anniversaire. Elle choisit de l'inviter dans un vieil immeuble bientôt vendu et dont le seul appartement restant est habité par un vieil homme refusant d'être expatrié. En plein milieu de la nuit, des hommes masqués pénètrent armés dans la bâtisse et se mettent à chasser tout ce qui bouge..

Après avoir perdu l'amour de sa vie, James Sunderland reçoit une mystérieuse lettre semblant provenir de celle qu'il croyait disparue. Intrigué, il retourne à Silent Hill, une ville autrefois familière mais désormais plongée dans un cauchemar brumeux. Au fil de ses recherches, il découvre des rues désertes, des créatures monstrueuses et des personnages énigmatiques. Confronté à ses peurs les plus profondes, James s'enfonce dans une réalité de plus en plus troublante où passé et présent se confondent. Chaque rencontre le rapproche d'une vérité terrifiante qui menace sa raison.

Une journée après la terrible tragédie qui a de nouveau touché le camp de Crystal Lake, Jason se remet en chasse. Chris, une jeune femme ayant passé sa jeunesse dans le coin, se remet doucement d'une terrifiante rencontre qu'elle avait fait dans les bois et décide de retourner sur les lieux afin d'exorciser sa peur. Mais ce qu'elle va devoir affronter sera bien plus terrible encore que ce qu'elle pouvait imaginer...