Joan et ses 3 enfants emménagent dans une nouvelle maison censée les rapprocher de l’hôpital compétent pour soigner son fils James. Celui-ci est dans un état végétatif depuis plusieurs années et personne ne semble croire en sa guérison. Cependant, depuis leur arrivée, il semble peu à peu se réveiller, en même temps qu'une bien étrange présence...

Maddie et Tyler décident de quitter leur vie citadine pour vivre dans un van, voyageant sur les routes en quête de liberté. Pendant leur voyage, ils assistent à un terrible accident de la route. L'incident clos, ils repartent mais se rendent compte qu'ils ne sont plus seuls. Ils ont emmené avec eux une entité démoniaque bien décidée à faire d'eux le prochain accident dont elle se délectera.

Six touristes engagent un guide de l'extrême qui les emmène dans la ville abandonnée de Pripyat où résidaient les travailleurs du réacteur nucléaire de Tchernobyl. Au cours de leur exploration, ils découvrent rapidement qu'ils ne sont pas seuls.