Maddie est une jeune écrivaine devenue sourde et muette après avoir attrapé une méningite lorsqu'elle était adolescente. Elle vit depuis peu recluse dans une grande maison au fond des bois afin de terminer sereinement son dernier roman. Malheureusement pour elle, un terrifiant tueur en série va jeter son dévolu sur sa demeure et elle va devoir se défendre coûte que coûte pour survivre à cette nuit qui s'annonce sanglante...

Deux amis, l'un réalisateur et l'autre spécialiste en survie en milieu hostile décident d'arpenter la France à la recherche des lieux les plus terrifiants (voir même hantés) de notre territoire. Sur place, ils passent une journée et une nuit avec pour seuls alliés une caméra infrarouge et un éclairage du même type. Partant de l'adage "Voir, c'est croire", ils nous invitent à passer quelques moments de terreur à leurs côtés... Et la terreur, elle ne va pas manquer...

Mia n'arrive pas à surmonter le deuil de sa mère. Elle tient son père pour en partie responsable et se réfugie avec son groupe d'amis qui devient sa seconde famille. Lors d'une soirée, ils décident de "jouer" avec une main embaumée censée pouvoir les faire communiquer avec les défunts. L'un d'eux va aller trop loin et laisser entrer des forces surnaturelles terrifiantes.