Le Dr Rose est témoin d'un horrible évènement au sein de son hôpital qui va changer le cours de sa vie. Elle va peu à peu s'enfermer dans des angoisses qui vont prendre le contrôle de son quotidien. Une étrange entité semble la poursuivre et lui sourire comme pour annoncer une terrifiante tragédie. Elle va devoir affronter les blessures de son passé pour échapper à cette chose...

Les enquêteurs du paranormal Ed et Lorraine Warren décident de prendre du recul et de se recentrer sur leurs proches afin de se préserver. Ils prennent donc un repos bien mérité jusqu'à ce que leur route croise à nouveau les forces obscures. Un curieux miroir semble servir de catalyseur à des entités démoniaques qui terrorisent une famille et les force à sortir de leur retraite. Ils vont devoir livrer le plus terrible combat de leur carrière face à un démon bien décidé à ne pas se laisser faire...

Des gens achètent une superbe maison dans laquelle il se serait passé des chose pas très claires (voir obscures). Le gentil petit couple trouve des VHS planquées dans un coin et décide de les visionner (tant qu'à faire, sinon y aurait pas de film). A cet instant, tout va basculer et feu leur magnétoscope va propager une hantise démoniaque dans toute la maison..(Rembobinez).