Un groupe de mineurs est forcé d'emmener avec eux un curieux professeur pour effectuer des prélèvements sous terre. Un éboulement les empêchant de remonter, ils découvrent une crypte contenant un mystérieux tombeau. Ce qu'ils vont libérer va alors les poursuivre inlassablement, bien décidé à les faire souffrir.

Blake ne va pas très bien. Son couple bat de l'aile et il apprend que son père, qu'il n'a pas vu depuis des années, vient de mourrir. Il décide de partir en famille dans sa maison familiale en plein milieu des bois de l'Oregon. Lorsqu'il arrive avec Charlotte et sa fille, ils sont attaqués en pleine nuit par un animal étrange. Barricadés dans la maison toute proche, ils vont devoir lutter s'ils veulent survivre à ce cauchemar qui va les changer à jamais...

Inspiré d'une histoire vraie, dans les années 70, une famille anglaise se trouve aux prises avec un Poltergeist revanchard et bien décidé à leur faire vivre l'enfer. La mère, trop attachée à la maison de ses rêves, décide de faire appel à un médium pour tenter d'éradiquer cette menace bien envahissante. Mais c'est finalement un prêtre qui va devoir pratiquer l'exorcisme de la maison afin de les libérer de cette présence démoniaque...