La famille Montelli emménage dans la jolie maison qu'ils viennent d'acquérir dans le quartier d'Amityville. Tout irait pour le mieux si d'étranges phénomènes ne venaient pas contrarier cette apparente tranquillité. Le fils aîné, Sonny, semble particulièrement perturbé depuis son arrivée dans la demeure. Il va peu à peu sombrer dans une folie qui va le pousser à commettre un crime atroce qui restera gravé dans l'histoire de cette maison démoniaque.

Deux amis, l'un réalisateur et l'autre spécialiste en survie en milieu hostile décident d'arpenter la France à la recherche des lieux les plus terrifiants (voir même hantés) de notre territoire. Sur place, ils passent une journée et une nuit avec pour seuls alliés une caméra infrarouge et un éclairage du même type. Partant de l'adage "Voir, c'est croire", ils nous invitent à passer quelques moments de terreur à leurs côtés... Et la terreur, elle ne va pas manquer...

Au sommet de sa carrière, Adonis Creed se retire et prend une retraite sportive bien méritée. Sa tranquillité sera de courte durée lorsque Damian Anderson, un vieil ami, sort de prison après une peine de 18 ans. Celui-ci, voulant rattraper le temps perdu, désire plus que tout prouver sa valeur de boxeur et va demander de l'aide à Adonis pour disputer le titre de champion du monde...