Une ancienne star du Baseball découvre qu'il est atteint d'une sclérose en plaques. Contraint d'arrêter sa carrière, il s'installe avec sa femme et ses enfants dans une jolie demeure avec une grande piscine. Persuadé que cette dernière va l'aider dans le traitement de sa maladie, il va peu à peu découvrir qu'un terrible secret hante ses profondeurs et va transformer leurs séances de nage en véritables moments de cauchemar.

Maddie et Tyler décident de quitter leur vie citadine pour vivre dans un van, voyageant sur les routes en quête de liberté. Pendant leur voyage, ils assistent à un terrible accident de la route. L'incident clos, ils repartent mais se rendent compte qu'ils ne sont plus seuls. Ils ont emmené avec eux une entité démoniaque bien décidée à faire d'eux le prochain accident dont elle se délectera.

Lizzy est une jeune infirmière qui débute dans un hôpital psychiatrique pour adolescents ultra-violents. Lors d'une évasion, elle se fait kidnapper par 4 d'entre eux et va vivre une véritable descente aux enfers. Recherchés par un policier avide de vengeance, l'un des ados va peu à peu glisser vers la folie, frappé de plein fouet par des événements atroces qui feront de lui celui que l'on surnommera "Leatherface".