Lors d’une excursion touristique dans les marécages reculés de Louisiane, un groupe de vacanciers part à la découverte de la faune du bayou. Mais lorsque leur bateau s’éloigne des itinéraires habituels et que le groupe se retrouve isolé, leur aventure tourne rapidement au cauchemar. Dans les eaux troubles du marais se cache en effet un prédateur aussi inattendu que redoutable : un hippopotame extrêmement agressif et territorial.

Les enquêteurs du paranormal Ed et Lorraine Warren décident de prendre du recul et de se recentrer sur leurs proches afin de se préserver. Ils prennent donc un repos bien mérité jusqu'à ce que leur route croise à nouveau les forces obscures. Un curieux miroir semble servir de catalyseur à des entités démoniaques qui terrorisent une famille et les force à sortir de leur retraite. Ils vont devoir livrer le plus terrible combat de leur carrière face à un démon bien décidé à ne pas se laisser faire...

L'extrême droite prend la tête du pays et des émeutes éclatent un peu partout. Un petit groupe d'amis tente de fuir la capitale après un coup raté qui a entraîné la mort de l'un d'eux. Ils trouvent refuge dans une bien étrange bâtisse tenue par de dangereux dégénérés qui vont leur faire vivre les pires heures de leur existence.