George Baxter et son associée décident de tirer au clair la véritable histoire d'Amityville. Ils se rendent donc à la demeure qui est aujourd'hui habitée par un couple de faux médiums tirant profit de l'aura de la maison à grand renforts d'effets spéciaux. Se rendant vite compte de la supercherie, ils démasquent les imposteurs. Georges, finalement séduit par les lieux, décide d'acheter la maison afin de s'y installer. Il va très vite se rendre compte que les histoires que l'on raconte ne sont pas forcément toutes fausses...

Ellie reçoit la visite de sa soeur Beth, de retour d'un voyage. Elle est depuis peu séparée de son mari et traverse une douloureuse mauvaise passe. Un tremblement de terre éventre le parking de son vieil immeuble et met à jour un curieux livre que le fils d'Ellie récupère. Sans le savoir il va libérer un démon terrifiant qui va les mettre face à leurs plus terribles cauchemars.

5000 ans après avoir été doté des pouvoirs des dieux Egyptiens, Black Adam est libéré de sa prison afin de protéger un dangereux artefact convoité par une bande de criminels. La couronne de Sabbat, si elle tombe entre de mauvaises mains, pourrait donner un pouvoir immense à son détenteur. Il va dès lors s'employer à déchainer sa justice sur un monde moderne qui réclame un héros et tenter de récupérer la couronne.